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우량주택전세론

 

 

 

대출대상 아래의 조건을 모두 충족하는 손님

  • 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 임차인(임차보증금 5% 지불 조건은 신규임차자금에만 해당하며, 임대인이 공공주택사업자, (주)부영주택인 경우 생략)

     공공주택사업자 : 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, ‘지방공무원법’ 제49조에 따라 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사 및 공무원연금공단

  • 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 임차인
  • 성년인 세대주로 소득 대비금융비용부담율(DTI) 40% 이내인 임차인

대상주택 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔대출한도최대 5억원(아래 ①~③중 적은 금액으로 임대인이 공공주택사업자인 경우는 ①만 적용) ① 임차보증금 80% 이내(단, 임대인이 공공주택사업자인 경우는 임차보증금의 95% 이내) ② [해당물건지 선순위 설정최고액 + 전세대출금] 합계가 시세의 80% 이내 ③ 통장대출 1억원대출기간임차계약 만기일 범위 내 최장 3년 1개월로 하되 임차계약 만기일과 대출 만기일을 일치시키도록 한다.상환방식만기일시상환, 통장대출, (부분)원(리)금균등분할상환대출중도상환
해약금중도상환해약금은 중도상환대출금액 × 중도상환해약금률(0.8%) × (중도상환약정잔여일수 ÷ 중도상환약정기간)으로 하며, 최초대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다. 아래의 경우에는 중도상환해약금을 면제합니다.

  • 통장대출
  • 매년 300만원까지 상환
  • 대출잔여기간 3개월 이내 상환

대출관련비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50% 씩 부담합니다.

 


무주택세대주인 근로소득자
소득공제아래의 요건에 모두 해당하는 경우에는 소득공제 혜택이 있습니다.

  • 국민주택규모 주택
  • 입주 또는 전입일로부터 3개월 이내
  • 임대인 계좌로 입금된 임차차입금
  • 원리금상환액의 40%(월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 3백만원 한도)

 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다.

필요서류확정일자부 임대차계약서(원본), 전입완료된 주민등록등본, 소득 · 재직 · 세대주 증명서류(상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.)

하나카드 씨크릿 신용 또는 체크카드 캐시백 포인트로 우량주택전세론 매월 자동 상환

유의사항

  • 이사전 최소 7영업일 전에 대출신청을 하셔야 합니다.
  • 손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.
  • 대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규 등 에 따라 만기연장 여부가 결정되며, 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나, KEB하나은행 콜센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.

 

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